Starke Perspektiven für morgen – Midstad Berlin Schloßstraße.
Zentral im Südwesten Berlins, direkt auf dem Steglitzer Einkaufsboulevard Schloßstraße: Midstad Berlin Schloßstraße. Der Gebäudekomplex aus den 1950er-Jahren, der seit Jahrzehnten Teil der Steglitzer Stadtsilhouette ist, erfindet sich neu – und wird zum markanten Midstad-Haus mit unverwechselbarer Präsenz. Hier entstehen moderne Büroflächen mit loftigem Ambiente, Begegnungsflächen und exklusiven Dachterrassen, die den Blick weit über die Schloßstraße bis zur Berliner Skyline öffnen. Ein urbaner Knotenpunkt, der Unternehmen attraktive Perspektiven bietet und die Chance bietet, in einem innovativen Arbeitsumfeld durchzustarten.
Konzept
Urban, wandelbar, inspirierend – bereit für das nächste Kapitel.
Transformation für die nächste Etappe auf der Schloßstraße: Vom bisherigen Einzelhandelsfokus hin zum vielseitigen urbanen Midstad-Haus – mit inspirierenden Office-Lösungen und viel Spielraum für individuelle Raum- und Nutzungskonzepte. Wandelbar im Charakter, hochwertig in der Umsetzung und geprägt von einer offenen Atmosphäre. Neben modernen Büroflächen entstehen zusätzliche Nutzungen und Lifestyle-Angebote – vom Café mit Außenplätzen bis zum integrierten Fitnessstudio und Longstay Apartments. Ideal für Unternehmen, die ihre Präsenz in einem urbanen Umfeld stärken und von einer inspirierenden Nachbarschaft profitieren wollen.
Ein Zukunftskonzept – mit Substanz für Transformation.
Das Konzept für die Revitalisierung des Gebäudekomplexes basiert auf einer umfassenden Umfeldanalyse in Berlin Steglitz. Datenbasierte Forschung bildete die Grundlage für das neue Multi-Use-Konzept, das Arbeiten, Retail und Lifestyle vereint. Für Unternehmen bedeutet das: die passende Fläche für individuelle Ziele – an einem Standort mit hoher Sichtbarkeit.
Multi-Use mit modernen Büroflächen
in den oberen drei Geschossen, Café und Einzelhandel im Erdgeschoss
Longstay Apartments im Gebäude:
temporäre Wohnmöglichkeiten für Mitarbeitende
Ca. 2.650 m² MFG
für innovative Open Office- und Arbeitswelten – mit gemeinschaftlichen Communitybereichen sowie gemeinschaftlichen, begrünten Dachterrassen
Arbeitsumgebung mit Mehrwert:
Café mit Außenbestuhlung, Konferenz- und Besprechungsräume, Sport- und Fitness-Bereich im Untergeschoss
Beste Lage:
Ausgezeichnete Anbindung an ÖPNV, Parkmöglichkeiten in der Umgebung und Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Schloßstraße
Fahrradstellplätze
mit E-Lademöglichkeiten
Mietflächen
Flächen für urbane Arbeitsformen – Raum für Begegnung.
Die Flächen überzeugen mit hoher Flexibilität, loftigem Ambiente, hohen Decken und viel Transparenz. Die Immobilie wird als Begegnungsort verstanden: Ergänzt durch Longstay Apartments sowie einladende Gemeinschaftsbereiche. Ideal für die Medienbranche, Agenturen, Beratungsunternehmen oder Dienstleister mit individuellen und offenen Grundrissen – von Open Space, Einzelbüros bis zum maßgeschneiderten Ausbau.
Lage
Zentraler Knotenpunkt Steglitz – perfekt vernetzt.
Midstad Berlin Schloßstraße liegt an der Kreuzung Schloßstraße und Feuerbachstraße – direkt im Zentrum von Steglitz auf einem der größten Boulevards im Südwesten Berlins. Das bekannte Steglitzer Wahrzeichen Bierpinsel liegt in Sichtweite und unterstreicht die markante Adresse. Die Schloßstraße bildet eine der Hauptachsen des Stadtteils, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Passagen, Gastro- und Kulturangeboten. Sie erstreckt sich über rund 1,7 km vom Walther-Schreiber-Platz im Norden bis „Unter den Eichen“ im Süden. Die Anbindung ist hervorragend: die U-Bahn-Station Rathaus Steglitz und S-Bahn-Station Feuerbachstraße liegen nur wenige Schritte entfernt, zahlreiche Buslinien und markierte Fahrradwege ergänzen die perfekte Vernetzung.
Berlin – Hauptstadt, Kreativhub, Knotenpunkt.
Berlin zählt zu den dynamischsten Wirtschafts- und Kulturstandorten Europas. Die Hauptstadt vereint Regierungsinstitutionen, globale Unternehmen und vielfältige Kreativwirtschaft. Nirgendwo sonst in Deutschland treffen Innovation, Internationalität und Urbanität so dynamisch aufeinander. Renommierte Hochschulen und Forschungsinstitute ziehen Talente aus aller Welt an. Über die A103 ist Midstad Berlin Schloßstraße direkt an die Stadtautobahn A100 angebunden – und über die schnelle Anbindung an den Flughafen BER und alle ICE-Knotenpunkte international vernetzt.
- Größte Metropole Deutschlands mit ca. 3,8 Mio. Einwohnern, über 6,3 Millionen Menschen in der Hauptstadtregion
- Internationales Zentrum von Politik, Institutionen und über 150 diplomatischen Vertretungen
- Berlin ist Sitz zahlreicher Spitzenverbände, des Bundesverbands der Freien Berufe, sowie vieler Stiftungen
- Wirtschaftsstärke – über 180.000 ansässige Unternehmen (laut Unternehmensregister)
- Spitzenforschung und vielfältige akademische Exzellenz: mit über 12 Universitäten, mehr als 30 Hochschulen für Angewandte Wissenschaften sowie spezialisierten Clusterinitiativen und Technologieparks
- Bildungssektor – über 200.000 Studierende an Berliner Hochschulen (Stand: WS 2025)
Ca. 5 Minuten
zur nächsten S-Bahnhof Feuerbachstraße (S1)
Ca. 3 Gehminuten
U-Bahn Schloßstraße / U9
Ca. 35 Minuten
zum Flughafen BER mit dem PKW
Ca. 5 Fahrminuten
Autobahn A 103 (Westtangente)
Ca. 25 Fahrminuten
direkt zum Hauptbahnhof Berlin mit dem PKW
Ca. 10 Fahrminuten
über A103 zum Berliner Stadtring A100
Nachhaltigkeit
Zukunftsfähig revitalisiert – wegweisend aus Prinzip.
Midstad Berlin Schloßstraße steht für zukunftsfähiges Arbeiten in einer nachhaltig revitalisierten Bestandsimmobilie. Höchste Standards in Ausbau, Gebäudetechnik und Betrieb sind Teil einer ganzheitlichen ESG-Strategie – mit einem besonderen Fokus auf das „S“ für sozialen Mehrwert. Begegnungsflächen, Gemeinschaftsterrassen und vielfältige Nutzungsangebote verbinden ökologische Verantwortung mit sozialer Qualität und schaffen damit einen Standort, der weit über klassische Nachhaltigkeitsaspekte hinausgeht.
-
Bestandszertifizierung nach BREEAM – mit der Exzellenzgradbewertung „Excellent“ angestrebt.
-
Gesundes Arbeiten: Dachbegrünungen und Gemeinschaftsterrassen verbessern Mikroklima und Wohlbefinden.
-
Natürlich hell: Tageslichtoptimierte Raumkonzepte für hohe Nutzerzufriedenheit.
-
Effizient gedacht: Energieeffiziente, modernisierte Gebäudetechnik.
-
Nachhaltige Mobilität: Fahrrad-Hub mit Ladeinfrastruktur.
-
Flexibel nutzbar: anpassungsfähige Raumkonzepte für individuelle Bedürfnisse.
Neugierig?
Sie möchten mehr über das Projekt erfahren? Hier geht’s zur Projektbroschüre!
Entwickler
Unser Antrieb für die Stadt von morgen
Bei Midstad gestalten wir die Zukunft der Innenstädte durch innovative Projektentwicklung und nachhaltige Visionen. Unsere Projekte stehen für einen vielfältigen Nutzungsmix und tragen zur Belebung urbaner Räume bei. Mit maßgeschneiderten Lösungen schaffen wir Orte, die das Leben und Arbeiten von morgen schon heute erlebbar machen. Unsere Mietflächen sind am Puls der Zeit und bieten Ihrem Unternehmen die ideale Umgebung für Wachstum und Erfolg. Sind Sie bereit, gemeinsam mit uns den ersten Schritt zu gehen?
Mehr zu uns, unserer Vision und unserem Leistungsspektrum finden Sie auf:
Ihre Ansprechpartner
Sie interessieren sich für Mietflächen im Midstad Berlin-schlossstraße?
Philipp Cronemeyer
Head of Letting